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租赁合同线上网签备案如何办理？

上海公积金

居住证

租赁网签备案

发布日期：2023/8/14来源：信义房屋

办理租赁合同网签备案后，不仅可以办理居住证等相关证照，还可以按规定享受子女义务教育、公共卫生、社会保险、缴存使用住房公积金等公共服务哦。

根据《关于进一步整顿规范本市租房租赁市场秩序的实施意见》中提到市行政区域内的住房租赁活动，均应按照规定进行租赁合同网签备案，并且鼓励大家通过线上进行办理，真正实现“零材料”、“零跑动”。


自2020年7月起，上海市住房租赁合同网签备案实现了“不见面办理”，房东和租客可以通过“随申办”微信和支付宝小程序、“一网通办”PC端的“不见面办理”专栏在线办理。


让我们一起来看看租赁合同网签备案线上流程是如何操作的吧~


持《上海市房地产权证》和《中华人民共和国不动产权证书》两类住房证明的房东，可登录微信和支付宝“随申办”小程序，或上海市“一网通办”主页，在“不见面办理”专栏里选择“住房租赁合同新增网签备案”事项，在线发起网签备案流程；其余租赁办事人收到短信提示后，即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。


系统自动核验通过的，租赁当事人次日即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照，并可在手机端或电脑端“我的证照”中查看，租赁合同文本亦可在“办件进度”中获取。


小编实际操作了一番，在此附上详细线上办理操作流程：


第一步：搜索“随申办”小程序--住房租赁合同网签备案。


第二步：输入房产证条形码下的登记编号。


第三步：由主申请人填写其余出租人（如有）、承租人、居住使用人（如有）等人员信息以及租赁信息，填写完成后由系统自动生成申请书，由主申请人进行确认。


第四步：确认无误后，由主申请人进行电子签名，签名成功后可查看签名进度列表，同时，系统将自动发送短信通知其他共同申请人。


第五步：其他共同申请人收到短信通知后，可从以下任一服务渠道【“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序或“一网通办”PC总门户（zwdt.sh.gov.cn）】，在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。提交成功后可在次日登录查看办理结果，同时可在“我的证照”中查看上海市住房租赁合同备案通知书，也就是我们俗称的“租赁备案证明”。


至此，租赁合同网签备案就完成啦~


  当然除了这种办法以外，我们也可以进入随申办支付宝小程序中再或者在“一网通办”总门户搜索框内搜索“住房租赁合同网签备案”点击立即办理，或者登陆后进入到市民主页点击“网签备案主题”弹框，进入到下一步。


希望本篇文章能给大家一些参考！


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